Villa Gardenias - Elegans Möter Bekvämlighet i Puerto Banus

Villa Gardenias är en modern lyxvilla som ligger på gränsen mellan Puerto Banus och Nueva Andalucía. Med ett totalt byggt område på 606m2 ligger på en 1002m2 tomt, erbjuder denna fastighet en exceptionell levande upplevelse, som kombinerar elegans, komfort och bekvämlighet. Byggd 2020 och ytterligare förstärkt med de senaste uppdateringarna står villan som ett testamente till modern design och överlägsen kvalitet.

Villan har fem rymliga sovrum, var och en utformad för att ge en lugn reträtt. Komplettera dessa är fem lyxiga badrum och ytterligare två gästtoaletter. Sprid över tre våningar kulminerar fastigheten i en fantastisk takterrass som erbjuder fantastisk utsikt över havet, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och underhållning. Interiören är prydd med premiummaterial och har toppnivå Miele-apparater, vilket säkerställer att varje hörn av hemmet utstrålar sofistikering och funktionalitet.

Villa Gardenias är fylld med fristående bekvämligheter som tillgodoser olika livsstilsbehov. Vinkällaren ger ett perfekt utrymme för finsmakare att lagra och njuta av sin samling, medan biografrummet erbjuder en privat flykt för filmkvällar. Wellness entusiaster kommer att uppskatta bastun, ångdusch och ett toppmodernt gym, vilket gör det enkelt att upprätthålla en hälsosam och aktiv livsstil utan att lämna bekvämligheten av hemmet. Dessutom har villan utformats med hållbarhet i åtanke, med potential att installera solpaneler som kan täcka upp till 60% av sina energibehov.

Utsidan av Villa Gardenias är lika imponerande. Den lyxiga takterrassen har ett utomhuskök och en jacuzzi, vilket skapar en idealisk miljö för utomhussamlingar och fritid. Den expansiva trädgården är en privat oas, med en uppvärmd saltvattenpool omgiven av frodiga häckar och palmer, vilket ger både integritet och lugn.

En av de mest tilltalande aspekterna av Villa Gardenias är dess främsta plats. Bara en kort promenad från villan, kan invånarna hitta en mängd restauranger, barer, affärer och de vackra stränderna i Puerto Banus. Trots sin närhet till dessa bekvämligheter erbjuder villan total integritet, vilket gör det till en perfekt reträtt från vardagens liv och rörelse. För dem som värdesätter säkerheten är fastigheten utrustad med högsäkerhetsåtgärder, inklusive övervakningskameror och en pansardörr. Dessutom finns det gott om parkeringsplats för upp till fem bilar.

Villan kommer fullt möblerad med en lyxig palett av mjuka toner, vilket garanterar en in-ready upplevelse. Höghastighets wifi finns tillgängligt i hela fastigheten, vilket gör det enkelt att hålla kontakten om det gäller arbete eller fritid. För extra bekvämlighet inkluderar villan ett verktygsrum, ett tvättrum och omfattande lagringsutrymme.

Kvarteret Puerto Banus och Nueva Andalucía är mycket önskvärt, känd för sin livliga atmosfär och exklusiva livsstil. Området har en blandning av modern och traditionell arkitektur, vilket ger en mångsidig och tilltalande miljö. Invånare kan njuta av en rad bekvämligheter, inklusive avancerad shopping på El Corte Inglés och Marina Banus Shopping Center. Matalternativ är rikliga, med kända restauranger som Los Bandidos och Pizzeria Picasso erbjuder en mängd olika kulinariska läckerheter. För dem som gillar utomhusaktiviteter, ger de närliggande stränderna möjligheter till solbad och vattensporter, medan de många golfbanorna i området tillgodoser golfentusiaster.

Familjer kommer att uppskatta närheten till kvalitetsskolor, vilket säkerställer att utbildningsbehoven är väl uppfyllda. Området är välanslutet, med enkel tillgång till kollektivtrafikalternativ, vilket gör det bekvämt att resa till andra delar av regionen. Grannskapet erbjuder också utmärkta sportanläggningar, inklusive tennis och paddla domstolar, catering till en mängd olika atletiska intressen.

Sammanfattningsvis är Villa Gardenias, utvecklad av Konrad Invest, en exceptionell fastighet som kombinerar lyx, design och ett oslagbart läge. Oavsett om du letar efter en permanent bostad, ett fritidshus eller en värdefull investeringsfastighet, erbjuder Villa Gardenias allt du behöver för en sofistikerad och bekväm livsstil.

4 500 000 €

• Ref HRB-00197P
• Villa
• Marbella - Puerto Banus, Marbella (alla områden)
• 5 sängar
• 5 badrum
• 5 on-suite
•  
• 606 m² byggnad
• 406 m² interiör
• 200 m² terrasser
• 1002 m² tomt
•  
• Privat Pool
• Privat Trädgård
• Privat Garage - 5 Parkeringsplatser
•  
• Byggt år 2020
• 1800 €/y IBI
• 100 €/y Sopor
• EPC